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浙江首批未來社區(qū)試點。。。

居住區(qū)鳥瞰圖

浙江首批未來社區(qū)試點。。。

樓宇之間有連接通道

浙江24個小區(qū)或成首批未來社區(qū)試點，來看看它們未來的模樣吧

瓜山社區(qū)：5G 櫻花跑道 專門寵物公區(qū)

始版橋社區(qū)：家家有花園 樓宇之間架長廊

“未來社區(qū)”一詞，自今年浙江省兩會上被寫入《政府工作報告》，令人憧憬。

“未來社區(qū)”到底長啥樣？今年年初，省政府正式印發(fā)《浙江省未來社區(qū)建設(shè)試點工作方案》，為浙江未來社區(qū)建設(shè)提出了明確的工作目標和建設(shè)要求，勾勒出浙江未來社區(qū)建設(shè)的九大場景。與此同時，浙江著手開展未來社區(qū)建設(shè)試點申報工作。

昨天下午，浙江省發(fā)展和改革委員會公布了首批未來社區(qū)試點創(chuàng)建項目建議名單，公示期自2019年6月27日至2019年7月3日。名單上共有全省各地24個小區(qū)，其中杭州有7個小區(qū)上榜。

據(jù)了解，這24個項目涉及直接受益居民約122600人，計劃引進各類人才約62700人。

首批24家未來社區(qū)的建議名單是如何產(chǎn)生的？記者在此前采訪中了解到，它對申報條件設(shè)了一定的門檻，比如基礎(chǔ)條件，要求服務(wù)5-10分鐘生活圈，規(guī)劃單元在50—100公頃，實施單元不低于20公頃。

針對改造更新類的未來社區(qū)試點，以20世紀70—90年代老舊小區(qū)為主體，鼓勵采取全拆重建和插花式改修建等方式，綜合政策處理難度小、居民意愿高、改造需求強等因素選擇試點；對規(guī)劃新建類來說，要求依托省重大發(fā)展平臺，高鐵、軌道交通站點，人口集聚潛力大等要求選擇試點。

目前，首批的24家還只是試點建議名單公示階段，等公示后再報省政府同意，省未來社區(qū)試點創(chuàng)建名單才會最終敲定。

省發(fā)改委表示，浙江未來社區(qū)建設(shè)將秉承“以人為本”、“去房地產(chǎn)化”原則，既要落實三化九場景系統(tǒng)配置要求，又要確保原居民“搬得進、住得起、過得好”，讓社區(qū)居民真正有獲得感、幸福感、安全感。

拱墅區(qū)瓜山社區(qū)：

青年可根據(jù)不同愛好組團

各自有公共區(qū)域

昨天下午，錢報記者來到拱墅區(qū)瓜山社區(qū)，映入眼簾的，是一片與通常認知完全不同的農(nóng)居房。這些農(nóng)居房，外立面以白色為主，紅色線條將窗戶、陽臺等勾勒出幾何圖案，頗有設(shè)計感和現(xiàn)代感。房屋外面都架起了腳手架，進出的工人忙忙碌碌，正在以最快速度讓這些農(nóng)居房徹底華麗轉(zhuǎn)身。

記者了解到，瓜山未來社區(qū)共包括285幢建筑，計劃分兩期實施改造，一期為270棟四層民居，二期為15棟六層建筑。其中一期計劃于2020年可以投入使用。

瓜山社區(qū)為什么會被選中為未來社區(qū)試點呢？

“瓜山社區(qū)交通便利，位于城北主干道拱康路旁，同時毗鄰省級特色小鎮(zhèn)、杭州版中關(guān)村——智慧網(wǎng)谷數(shù)字經(jīng)濟小鎮(zhèn)，北部還有邵逸夫醫(yī)院大運河院區(qū)和健康業(yè)態(tài)為核心的康橋健康產(chǎn)業(yè)園，通過把產(chǎn)業(yè)和社區(qū)進一步聯(lián)結(jié)，打造一個人本化、生態(tài)化和數(shù)字化的新型城市功能單元。”拱墅區(qū)發(fā)改經(jīng)信局工作人員解釋道。

作為未來社區(qū)，瓜山社區(qū)將會有什么亮點？

首先，這里將打造獨具特色的未來鄰里場景。今后的社區(qū)內(nèi)，入住青年可根據(jù)不同愛好自主報名年輕女性組團、電競組團、寵物組團等，都會有各自公共區(qū)域，并會有中國風、現(xiàn)代風等不同風格的設(shè)計。比如年輕女性聚集的公區(qū)，會有服飾、護膚、美妝等元素，電競愛好者的公區(qū)，會有先進的電競設(shè)備和觀眾席，寵物愛好者的公區(qū)則會有專門安置寵物的區(qū)域。

其次，將引入5G技術(shù)，構(gòu)建數(shù)字購物、數(shù)字出行等場景，讓社區(qū)更加智能化。

此外，社區(qū)內(nèi)還會擁有櫻花跑道、攀巖墻等建設(shè)服務(wù)配套，為每個入住居民打造電子健康檔案，與市二醫(yī)院(遠期與邵逸夫醫(yī)院大運河院區(qū))建立醫(yī)聯(lián)體，提供遠程診療、門診預(yù)約等服務(wù)。

在低碳、服務(wù)、治理等方面，也將應(yīng)用各類技術(shù)，打造更具未來感和實用性的社區(qū)。

上城區(qū)始版橋社區(qū)：

老舊小區(qū)再生

未來空間科技感十足

上城區(qū)始版橋社區(qū)位于望江區(qū)塊，是老舊小區(qū)集中區(qū)塊，還有娃哈哈的廠區(qū)和汽車南站，居民生活環(huán)境、條件亟待改善。未來，這里將以“上城之上，空中坊巷”的特色定位，拓展未來發(fā)展空間，打造舊城中心城市再生的標桿，有望讓2300多戶居民受益。

這個未來社區(qū)會是什么樣？記者采訪了上城區(qū)發(fā)展改革和經(jīng)濟信息化局。

從目前初步方案來看，未來這里將打造成商住復(fù)合的新坊巷街區(qū)，除了回遷安置居民，還將有一批人才入住。未來這里將打造成城市公共空間、居住空間、商業(yè)空間、辦公空間的立體空間體系。

方案設(shè)想中，這里的未來亮點多多——

街巷會建立平面和垂直結(jié)合的縱橫空間。一棟建筑會融合多種功能，除了住宅層，還會設(shè)置地下技術(shù)層、商業(yè)層、辦公層、空中花園層等，樓宇之間也計劃設(shè)置多條功能不同的連接通道。

老社區(qū)所在地的城市記憶將延續(xù)，方案設(shè)想結(jié)合娃哈哈老廠房保留的煙囪，打造中心鄰里公園，汽車南站的舊址計劃變成“南站紀念小廣場”，還計劃建設(shè)一條貫穿街區(qū)東西的二層長廊，這些都會成為社區(qū)的公共生活空間。

社區(qū)住宅將“家家有花園”，每戶人家有錯層挑高的露臺花園，設(shè)置植物種植池。

公共空間更加現(xiàn)代，除鄰里公園外，還計劃設(shè)置“樓間公園”和住戶共享的圖書館、游戲室，居民樓上設(shè)置屋頂農(nóng)場。同時構(gòu)建立體綠化的復(fù)合生態(tài)系統(tǒng)，通過植物選種、維護服務(wù)、除蟲除害、自動灌溉、雨水收集、垃圾處理、動物友好等，結(jié)合集中供熱供冷，建設(shè)低碳的宜居型社區(qū)。

設(shè)立智慧物流系統(tǒng)，建立空間數(shù)字化服務(wù)管理系統(tǒng)，社區(qū)活動用房可以提供預(yù)約，你可以預(yù)約家宴、預(yù)約教室、預(yù)約會議辦公等。此外在文化、醫(yī)療及居民需要的各種服務(wù)都更加智能、多元。