“老板，您好，這是拍租公告，明天競(jìng)拍可以報(bào)名了，時(shí)間截止到2月2日下午3點(diǎn)鐘，報(bào)名的地點(diǎn)在行政服務(wù)中心四樓產(chǎn)權(quán)交易中心，需帶上身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照及競(jìng)拍保證金，競(jìng)拍保證金在中拍后可抵扣房屋租金，未中拍下午就憑發(fā)票退還保證金”“哦，好的謝謝??！”盡管天空稀稀拉拉下著雨，物業(yè)公司資產(chǎn)部的工作人員還是撐著雨傘頂著寒風(fēng)給即將要開(kāi)拍的82間營(yíng)業(yè)房一間一間送去拍租公告和溫馨的提示。
此次開(kāi)拍的82間營(yíng)業(yè)房是2012年國(guó)有性資產(chǎn)整合從原房管外劃轉(zhuǎn)到公司，也是從劃轉(zhuǎn)到公司后首次公開(kāi)競(jìng)拍。為了做好本次競(jìng)拍工作，資產(chǎn)管理部前期對(duì)82間營(yíng)業(yè)房的資料進(jìn)行了全面的摸底核對(duì)，逐一對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)面積進(jìn)行核對(duì)再上門(mén)到營(yíng)業(yè)房了解經(jīng)營(yíng)戶的情況。合理的價(jià)位關(guān)系著本次競(jìng)拍工作是否能夠圓滿順利的完成。因此，資產(chǎn)管理部工作人員還進(jìn)一步上門(mén)聽(tīng)取經(jīng)營(yíng)戶的想法，摸摸他們心里的承受價(jià)位，來(lái)合理制定底價(jià)。
當(dāng)前，隨著電子商務(wù)的興起，國(guó)家政策的收緊，營(yíng)業(yè)房隨著整體經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的下行，遭受多重壓力夾擊，實(shí)體店租賃的形勢(shì)大不如從前，同時(shí)也出現(xiàn)了競(jìng)拍需求減弱。在這樣的新形勢(shì)下，公司作為國(guó)有資產(chǎn)的管理者，要保障國(guó)有資產(chǎn)不貶值甚至增值，不僅要在管理上加強(qiáng)，更要提供更細(xì)致、更周到、更體貼的人性化服務(wù)，從細(xì)節(jié)抓起，做好國(guó)有資產(chǎn)的租賃工作。（錢英）
