千島湖鎮(zhèn)江先生來電咨詢：我于2009年1月離了婚，之后便與徐女士辦理了結(jié)婚登記手續(xù)。2012年，倆人一起購(gòu)買了一套90多萬(wàn)元的房子，這套房子現(xiàn)在由我們居住。如今，我們都快60歲了，以往雙方也都有子女，我們一旦過世，這套房子或許要成為他們爭(zhēng)奪的焦點(diǎn)。所以我們商量后決定，把這套房子贈(zèng)與徐女士的女兒，現(xiàn)在她女兒也已26歲。不過有個(gè)前提條件，就是等我倆過世后才能將房子交給她處理。請(qǐng)問要來辦理公證需帶哪些材料？她女兒要不要來公證處的？
記者徐愛梅核實(shí)報(bào)道：記者為此聯(lián)系了淳安公證處的王先生，他是這樣解釋的：針對(duì)江先生咨詢的問題，從法律層面來看，其實(shí)不是贈(zèng)與行為而是遺囑行為。遺囑是指立遺囑人生前處分自己的財(cái)產(chǎn)或其他事務(wù)并于死亡時(shí)才發(fā)生效力的法律行為。
1、遺囑的形式：按照繼承法第17條規(guī)定遺囑有五種形式，即公證遺囑、自書遺囑、代書遺囑、錄音遺囑和口頭遺囑；
2、遺囑的效力：遺囑生效的時(shí)間是立遺囑人死亡之時(shí)，依照繼承法第20條第3款規(guī)定，公證遺囑的效力最高，自書、代書、錄音、口頭遺囑，不得撤銷、變更公證遺囑；
3、辦理遺囑公證的條件：
?。?）江先生和徐女士都必須具有完全民事行為能力；
?。?）江先生和徐女士立遺囑必須完全出于自愿，沒有被脅迫、欺騙的情形。
?。?）遺囑中所處分的財(cái)產(chǎn)必須是屬于江先生和徐女士本人所有的；
?。?）遺囑公證不得委托辦理，即江先生和徐女士必須親自到公證處辦理；對(duì)身患重病或身體殘疾的申請(qǐng)人，公證處可派員上門辦理。
4、辦理遺囑公證需要提供的證明材料是：立遺囑人（即江先生和徐女士）的身份證、戶口本、結(jié)婚證原件；遺囑處分房屋的所有權(quán)證、土地證、契證原件。遺囑受益人即徐女士的女兒不必來公證處。江先生如有不明之處可通過64813688電話或直接到千島湖鎮(zhèn)新安東路183號(hào)（供銷大廈）十樓當(dāng)面咨詢。
千島湖新聞網(wǎng) 編輯：葉青 姜智榮
