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小區(qū)電梯可按需維保！寧波這項(xiàng)改革全國先行 10個(gè)小區(qū)試點(diǎn)

發(fā)布時(shí)間：2018-12-03 12:56:39

在鄞州區(qū)維薩公館，小區(qū)電梯不再按固定周期維修保養(yǎng)?！敖衲?月份起，我們小區(qū)12臺(tái)電梯試點(diǎn)了按需維保。通過7個(gè)月的試運(yùn)行，業(yè)主們普遍反映不錯(cuò)，特別是維保停梯的時(shí)間明顯縮短，減少了對(duì)業(yè)主的使用影響。”今天，該小區(qū)物業(yè)公司負(fù)責(zé)人說。

來自市質(zhì)監(jiān)局的信息，目前寧波已有10個(gè)小區(qū)的383臺(tái)電梯開展按需維保試點(diǎn)，平均故障率、故障修復(fù)時(shí)間分別比常規(guī)維保減少32%和24%。日前在甬舉行的全國電梯安全監(jiān)管改革座談會(huì)上，國家市場(chǎng)監(jiān)管總局黨組成員陳鋼對(duì)我市這一做法給予肯定，希望寧波的電梯按需維保改革繼續(xù)試點(diǎn)先行，成熟后在全國推廣。

根據(jù)《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》，電梯應(yīng)當(dāng)至少每15日進(jìn)行一次清潔、潤滑、調(diào)整和檢查。這種維保模式，對(duì)及時(shí)發(fā)現(xiàn)電梯安全隱患、保障電梯安全運(yùn)行起到了十分重要的作用，但也存在一些缺陷，比如不能體現(xiàn)不同使用環(huán)境、不同使用頻率、不同使用壽命的電梯個(gè)性化維保需求。去年9月，市質(zhì)監(jiān)局下發(fā)通知，決定對(duì)全市住宅小區(qū)乘客電梯試點(diǎn)按需維保，并公布了第一批試點(diǎn)電梯項(xiàng)目。

市質(zhì)監(jiān)局特種設(shè)備安全監(jiān)察處負(fù)責(zé)人介紹，電梯按需維保并不是減少維修保養(yǎng)，而是充分利用電梯遠(yuǎn)程監(jiān)測(cè)技術(shù)，按法規(guī)要求時(shí)限進(jìn)行線上檢查維護(hù)，并根據(jù)采集的電梯運(yùn)行數(shù)據(jù)和安全風(fēng)險(xiǎn)實(shí)際狀況，合理安排現(xiàn)場(chǎng)保養(yǎng)項(xiàng)目。從2017年11月開始，上海三菱電梯寧波分公司在鎮(zhèn)海恒大山水城試點(diǎn)電梯按需維保。通過半年數(shù)據(jù)對(duì)比，該小區(qū)電梯報(bào)修數(shù)量與之前基本持平，但系統(tǒng)自動(dòng)報(bào)警占了79%，故障響應(yīng)效率顯著提升。

寧波市特種設(shè)備檢驗(yàn)研究院一項(xiàng)課題顯示，試點(diǎn)按需維保的電梯平均故障率為0.03%，比常規(guī)維保模式低0.014%；平均每臺(tái)（次）電梯現(xiàn)場(chǎng)保養(yǎng)時(shí)間為59.8分鐘，比常規(guī)維保減少約15%；電梯故障修復(fù)時(shí)間平均為34.68分鐘，比常規(guī)維保減少約24%；電梯配件更換費(fèi)用平均下降11.5%。

寧波是全國率先開展電梯安全監(jiān)管改革試點(diǎn)的地區(qū)，自去年5月試點(diǎn)以來，全市共有2851臺(tái)電梯投保電梯安全綜合保險(xiǎn)，其中由業(yè)主自費(fèi)投保的有287臺(tái)。中國人民大學(xué)教授、博士生導(dǎo)師陳甬軍稱，寧波的“保險(xiǎn)+服務(wù)”電梯安全綜合保險(xiǎn)和電梯按需維保改革，既有效提升了電梯質(zhì)量安全水平，也為全國電梯安全監(jiān)管改革探索了經(jīng)驗(yàn)。

來源：中國寧波網(wǎng)

千島湖新聞網(wǎng)　　編輯：于一

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