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淳安縣司法局主辦

當(dāng)前位置 淳安普法 >> 以案說法
催討不及時(shí)租金付流水
2013-09-23
催討不及時(shí)租金付流水

  吳某是桐廬縣分水鎮(zhèn)人,自己有幾輛挖機(jī),平時(shí)自己給工地開挖機(jī)收取租金。沒想到,因?yàn)樽约旱氖韬?,幾年前同鄉(xiāng)何某向他租賃挖機(jī)的幾萬塊錢卻拿不到了。
  
  2006年,吳某的同鄉(xiāng)何某在淳安承包了一個(gè)道路改造工程。工程需要挖機(jī),何某就想到了吳某。何某找到吳某,說要租賃挖機(jī),口頭說明租金按照當(dāng)時(shí)市場價(jià)格結(jié)算。吳某一聽有活,對(duì)方又是同鄉(xiāng),沒多想就答應(yīng)了。
  
  吳某將挖機(jī)開到工地沒幾天,一直沒有看到何某的人,而且有其他人要向他租挖機(jī),就提出不干了。挖機(jī)一走,工地就要停工。這時(shí),村小組長盧某答應(yīng)吳某,只要吳某繼續(xù)干,村里會(huì)付租金給吳某。每天工作結(jié)束,盧某核對(duì)吳某的工時(shí)并簽字。工程結(jié)束,吳某算了算租金兩萬余元,盧某付了2000元,吳某就在賬本上寫了個(gè)數(shù)字。
  
  到今年,剩余的租金還沒要到,吳某就起訴了盧某,要求支付剩余的租金。開庭時(shí),盧某的律師來說明盧某并沒有向吳某租賃挖機(jī),只是負(fù)責(zé)核對(duì)工時(shí),當(dāng)時(shí)付的錢也是村里墊付的錢,而且認(rèn)為原告起訴已經(jīng)過了訴訟時(shí)效。這下吳某傻了眼,自己除了記賬的賬本,并沒有書面合同,挖機(jī)租金也是自己計(jì)算的,并沒有何某、盧某的簽字。自己的辛苦就白干了。最后,吳某還是撤訴了事,自己去追討租金。
  
  按照法律規(guī)定,一般的民事訴訟時(shí)效為兩年,而像身體受到傷害要求賠償?shù)?,出售質(zhì)量不合格的商品未聲明的,延付或者拒付租金的,寄存財(cái)物被丟失或者損毀的,這幾類案件的訴訟時(shí)效為一年。超過一年時(shí)間,如果起訴到法院,對(duì)方提出超過訴訟時(shí)效的,法院也不能保護(hù)這些權(quán)利。簡單的說,保護(hù)自己的權(quán)利也有一定的期限,過了這個(gè)期限,如果對(duì)方不認(rèn)可的,這個(gè)權(quán)利就不受法律保護(hù)。因此,大家在碰到這類事情的時(shí)候一定要有時(shí)間意識(shí),及早維護(hù)自身權(quán)利。(通訊員   管媛)


千島湖新聞網(wǎng) 編輯:葉青 方志隆